תנאי שימוש

מאגמה ש.ע. שיווק ונדל״ן בע״מ, ח.פ. 516962024 (״מאגמה״). ברוכים הבאים לאתר חברת מאגמה, לרבות חברות אשר יהוו ישות משפטית נפרדת ומאגמה תהא בעלת השליטה בהן. מרגע ייסוד חברות כאמור, כלל התנאים בתנאי שימוש אלו יחולו גם ביחס לאותן חברות (כולם ביחד – ״החברה״). האתר מופיע בכתובת BESHUSHU.COM ו/או בכל פלטפורמה אחרת (להלן – ״האתר״).

שימו לב! השימוש באתר כפוף לאמור בתנאי השימוש, ומעיד על הסכמה לתנאי השימוש. אם אינך מסכים לכל הוראה המופיעה כאן עליך לחדול מיד מלעשות שימוש באתר.

בעצם ביצוע כל פעולה ו/או שימוש באתר, הנך מצהיר כי קראת את תנאי השימוש בעיון לפני ביצועה, והנך נותן את הסכמתך לכל הוראותיו ותנאיו, וכי לא תהא לך או למי מטעמך כל טענה ו/או דרישה בכל הקשור לתנאי השימוש.

תנאי השימוש נערכו בלשון זכר, אך הם מיועדים לגברים ונשים כאחד.

1. כללי

1.1 באתר ניתן למצוא מידע ונתונים אודות שירותים ומוצרים שונים שהחברה ו/או צדדים שלישיים מספקים, לרבות הצגת מידע ביחס למגוון דירות או נכסי נדל״ן, כולל מידע מקבלנים, יזמים וגופים אחרים המקימים או בונים בתים (״יזמים״), דירות ופרויקטי דיור שונים, בארץ או בחו״ל, במידה שנמצאה התאמה על בסיס ניתוח מידע שהמשתמש מסר לחברה (התייחסות למידע שהחברה אוספת ושימושו מופיע במדיניות הפרטיות). ככל שנמצאה התאמה על ידי החברה כאמור, החברה תהא רשאית, אך לא חייבת, ליצור קשר עם המשתמש לצורך המשך בחינת תוצאות ההתאמה (ביחד – ״השירותים״).

1.2 החברה שומרת לעצמה את הזכות לעדכן את תנאי השימוש מעת לעת, לפי שיקול דעתה הבלעדי וללא צורך בהתראה מראש. כל עדכון בתנאי השימוש יחול מרגע פרסומו באתר (בגרסה העדכנית בכל רגע נתון) ויחול גם רטרואקטיבית על כל מי שעושה שימוש באתר. מוצע לך להתעדכן בשינויים אלה לעיתים קרובות.

1.3 מטרת תנאי השימוש הינה להסדיר את היחסים בין האתר לבין כל גוף ו/או ישות ו/או גורם או מי מטעמם של אלה אשר עושה שימוש באתר (״המשתמש״, ״אתה״ או ״הנך״). לעניין תנאי שימוש אלה, ״שימוש אוטומטי״ משמעו כל שימוש באתר שאינו נעשה באופן ישיר על ידי אדם, לרבות שימוש באמצעות תוכנות, סקריפטים, בוטים, סוכנים, כלי בינה מלאכותית או כל אמצעי טכנולוגי אחר.

1.4 תנאי השימוש יחולו על השימוש באתר בכל מחשב או מכשיר תקשורת אחר שהמשתמש ימצא לנכון לעשות בו שימוש (למשל, טלפון סלולרי, טאבלטים, מחשבים ניידים וכיוצ״ב).

1.5 החברה עשויה לעדכן מעת לעת את הטכנולוגיות, הממשקים והפונקציונליות של האתר. המשתמש מסכים כי תנאי שימוש אלה יחולו על כל גרסה עתידית של האתר, אלא אם כן נקבע אחרת בתנאי השימוש המעודכנים.

2. זכות השימוש

2.1 השימוש באתר ובתכנים בו הינו שימוש כמות שהוא (AS IS) ועל בסיס זמינות (AS AVAILABLE), ולא תהיה לך כל טענה, תביעה או דרישה כלפי החברה ו/או מי מטעמה בגין תכונות האתר והתכנים, נכונות התכנים, שלמותם, עדכניותם ודיוקם, יכולותיו של האתר, מגבלות או התאמת האתר והתכנים לצרכיך, לרבות בגין הפסקתם (זמנית או קבועה), אי שמירה ו/או אובדן של תכנים, לרבות שנשלחו אליך או על-ידך, כמו גם פגיעה או שיבוש בשלמות או בתוכן של תכנים שקיבלת או שיגרת. החברה אינה מתחייבת להעניק תמיכה תכנית לכל תקלה ו/או שיבוש האמורים.

2.2 החברה אינה מתחייבת כי מכלול השירותים המוצעים באתר או שיוצעו בו יוסיפו להיות מוצעים, ויתכן ושירות כזה או אחר יישלל ללא מתן הודעה מוקדמת ובהתאם לדין.

2.3 החברה אינה מתחייבת כי השימוש באתר והשירותים הכלולים בו יהיו ללא הפרעות, הפסקות ו/או חסינים מפני גישה לא חוקית למחשבי החברה ו/או שיענו על דרישותיך. על אף מאמצים שיעשו, החברה אינה מתחייבת כי כל פגם או ליקוי באתר יתוקנו, והחברה לא תהיה אחראית לכל נזק, ישיר או עקיף, עגמת נפש וכיוצ״ב שעשויים להיגרם לך או לרכושך בשל כך.

2.4 החברה רשאית, על פי שיקול דעתה הבלעדי, לנקוט באמצעים טכניים ומשפטיים למניעת שימוש אוטומטי באתר, לרבות חסימת גישה, הגבלת קצב גישה, או כל אמצעי אחר. החברה רשאית להפסיק או להגביל את השימוש באתר של כל משתמש החשוד בהפרת תנאי השימוש, ללא הודעה מוקדמת.

3. פעולות אסורות

לצורך שמירה על האתר, המשתמש, החברה וצדדים שלישיים, על המשתמש חל איסור לבצע את הפעולות הבאות:

3.1 התחזות לאדם או גוף כלשהו, לרבות נציג, עובד או מנהל של החברה ו/או בעל מאפיין מסוים או מסירת תיאור מסולף או הצגה כוזבת של קשר בינך ובין צד שלישי.

3.2 הטענה, שליחה או שידור של כל חומר שקרי ומטעה או חומר אשר נועד להערים על אדם או על גוף כלשהו, במישרין ו/או בעקיפין.

3.3 הטענה, שליחה או שידור של כל חומר המכיל כל סוג של וירוס מחשב או כל קוד מחשב אחר, המתוכנן להרוס, להפריע או להגביל את השימוש (ובכלל זה כל שימוש אחר מלבד שימוש הוגן וסביר בשירות) בכל אחד מן המחשבים, השרתים, החומרה ו/או התוכנה אשר מצויים בשימוש החברה לצורך אספקת השירותים המוצעים באתר זה. כמו כן אין להפעיל או לאפשר להפעיל כל יישום מחשב או כל אמצעי אחר, ידני או אוטומטי, לרבות תוכנות מסוג רובוט, עכביש (crawlers), סוכן (agent), בוטים (bots), זחלן וכדומה, לשם כניסה לאתר, איסוף מידע (scraping), חיפוש, סריקה, העתקה, שאיבת מידע והן באופן שיטתי, או אחזור אוטומטי של תכנים מתוך האתר. מובהר כי אין ליצור ואין להשתמש באמצעים כאמור לשם יצירת לקט, אוסף או מאגר שיכילו תכנים ו/או מידע מהאתר.

3.4 להשתמש בכלי בינה מלאכותית, למידת מכונה (machine learning), או כל טכנולוגיה דומה לצורך עיבוד, ניתוח, כרייה, סיכום, אימון, כוונון (fine-tuning) או כל שימוש אחר בתוכן האתר, וכן חל איסור לעשות שימוש בתוכן האתר לצורך אימון, כוונון, העשרה או שיפור מודלים, הכול ללא קבלת הרשאה מראש ובכתב מהחברה.

3.5 הפצת ״דואר זבל״ (spam) לשרתי האתר או באמצעות האתר, או הפצתם בכל אמצעי דואר אחר.

3.6 שינוי, עיבוד, העתקה, שאיבת מידע, התאמה, מתן רישיון משנה, תרגום, מכירה, ביצוע פעולות של הנדסה חוזרת, פירוק או הרכבה מחדש של כל אחד מחלקי הקוד המרכיבים את האתר, לרבות בסיס המידע, וכן פעולות כאלה לגבי החומרה והתוכנה אשר מצויות בשימוש עבור השירות.

3.7 פגיעה בכל דרך שהיא בזכויות יוצרים, סימני מסחר, או כל זכות קניינית אחרת אשר מצויה באתר זה, של החברה ו/או של צד שלישי כלשהו.

3.8 שימוש שנועד להתחקות אחר אדם אחר או להטריד אדם אחר בכל דרך שהיא.

3.9 להעמיס על מי ממערכות האתר או החברה.

3.10 לעשות שימוש באתר באופן המפר תנאי שימוש או הסכמים של צדדים שלישיים, או באופן העלול לחשוף את החברה לתביעות או דרישות מצד שלישי.

4. זכות יוצרים

4.1 זכות היוצרים והבעלות לגבי האתר והמידע המופיעים בו, לרבות הפטנטים, המדגמים, השירותים המוצעים באתר, ובכלל זה שם המתחם (״Domain״), זכויות הסודות המסחריים והסימנים המסחריים, עיצובו והאלמנטים הגרפיים המופיעים בו, שייכים לחברה. למשתמש שמורה הזכות לשימוש אישי הוגן, בכפוף לתנאי שימוש אלה ולכל דין, ולא לשימוש מסחרי.

4.2 אין להכניס באתר שינויים, להעתיק, להפיץ, לשדר, להציג בפומבי, לבצע בפומבי, לשכפל, לשנות, לעבד, ליצור יצירות נגזרות, לפרסם, למכור, להשכיר או למסור לצד שלישי, בין אם באמצעותך ובין אם באמצעות צד שלישי, כל חלק מן האתר בכל דרך או אמצעי בין אם אלקטרוניים, מכאניים, אופטיים, אמצעי צילום או הקלטה, או בכל אמצעי ודרך אחרת בלא קבלת הסכמתה של החברה מראש ובכתב.

5. קישורים

החברה אינה אחראית לתוכן האתרים שקיימים אליהם קישורים באתר, ולטיב השירות הניתן בהם, והיא לא תישא באחריות כלשהי בקשר לאתרים אלו. אין לראות בקישורים הקיימים באתר המלצה לשימוש בהם והם מצויים באתר לנוחיות המשתמש בלבד. המשתמש מסכים כי כל כניסה לאתרים אלה וכל התקשרות עם מפעיליהם הינן באחריותו הבלעדית.

6. דואר אלקטרוני

באתר קיימת אפשרות למשלוח דואר אלקטרוני לאתר. לידיעת השולחים, הודעות הדואר האלקטרוני שתגענה אינן חסויות. הן גלויות לעובדי החברה ועשויות להגיע גם לצדדים שלישיים לצורך טיפול בהן.

7. שיפוי

עם דרישה ראשונה הינך מתחייב לשפות את החברה, עובדיה, נושאי המשרה בה, שותפיה, בעלי מניות, חברות בנות, יועציה, ספקיה והפועלים מטעמה בגין כל תביעה, דרישה, נזק, הפסד, אובדן רווח, תשלום או כל הוצאה שייגרמו להם – ובכלל זה שכר טרחת עורך דין (סביר) והוצאות משפט – עקב הפרת תנאי השימוש האלה ו/או הפרת החוק על ידך או על ידי מי מטעמך ו/או תביעה ו/או דרישת צד שלישי כלשהו כתוצאה מכל הפרה של תנאי מתנאי השימוש של האתר.

8. מידע אישי

המשתמש מסכים כי האתר מעבד מידע אישי כמפורט במדיניות הפרטיות המופיעה כאן. החברה רשאית לשמור ולעבד מידע אודות אופן השימוש שלו באתר בין היתר לצורך שיפור השירות, אבטחת האתר ומניעת שימוש לרעה, בכפוף למדיניות הפרטיות.

9. תנאים נוספים

מבלי לגרוע מהאמור, החברה תהיה רשאית לספק נתונים, שירותים ו/או מוצרים נוספים באתר ו/או להפסיק או לבטל כל נתון, שירות ו/או מוצר אשר זמינים כעת, או אשר יהיו זמינים באתר בכל עת בעתיד. כמו כן, לחברה הזכות לקבוע תנאים נוספים/חלופיים אשר יחולו על כל נתון, שירות ו/או מוצר, נוכחיים או עתידיים, שיהיו זמינים באתר (״תנאים נוספים״). אלא אם כן צוין אחרת, התנאים הנוספים ייחשבו כחלק בלתי נפרד מתנאי השימוש. במקרה של סתירה בין תנאי השימוש הכלליים לבין תנאים נוספים ספציפיים, יגברו התנאים הנוספים הספציפיים.

10. אחריות

10.1 החברה אינה אחראית בצורה כלשהי לפגמים ו/או ליקויים ו/או טעויות מכל סוג, במידע שמופיע באתר.

10.2 החברה אינה אחראית בצורה כלשהי, ישירה או עקיפה, לכל נזק ו/או הפסד, ישיר או עקיף, הנובע משימוש באתר ו/או בתכניו ו/או בשירותים או הנובע מאי יכולת להשתמש באתר, מכל סיבה שהיא. כמו כן, החברה לא תישא באחריות בגין נזקי תכנה ונזקים אחרים אם יגרמו כתוצאה מהשימוש באתר.

10.3 החברה אינה מתחייבת כלל כי האתר ו/או השימוש בו, עונים או יענו על צורך כלשהו של המשתמש, והיא לא תישא באחריות להתאמת המידע לצרכי המשתמש.

10.4 שימוש במידע המצוי באתר אינו מהווה תחליף לקבלת ייעוץ ו/או טיפול משפטי, מקצועי או אחר, והסתמכות על האמור בו היא באחריות המשתמש בלבד. אין לעשות שימוש במידע באתר ללא הפעלת שיקול דעת מקצועי ובלא בדיקה של המידע.

10.5 במידה ויש סתירה בין המידע המצוי באתר ובין חומר המתפרסם בפרסומים הרשמיים, החומר בפרסומים הרשמיים הוא הקובע, ועליו יש להסתמך.

10.6 מבלי לגרוע מכלליות האמור, מובהר כי תוצאות ההתאמה והמידע שעשויים להיות מוצגים במסגרת האתר או השירותים, מבוססים, בין היתר, על המידע שמסר המשתמש, על הפרמטרים שנבחנו על ידי החברה ועל מידע שנמסר לחברה על ידי יזמים וצדדים שלישיים. החברה אינה מתחייבת כי תימצא התאמה כלשהי למשתמש, כי יוצגו למשתמש כל הנכסים או האפשרויות הרלוונטיים, או כי התוצאות והמידע יהיו מלאים, מדויקים, עדכניים או מתאימים לצרכיו. תוצאות ההתאמה והמידע נועדו לשמש מידע ראשוני בלבד ואינם מהווים מצג, התחייבות, המלצה או ייעוץ מטעם החברה, לרבות ביחס להתאמת נכס, זמינותו, מאפייניו, מחירו או כדאיותה של עסקה כזו או אחרת. על המשתמש לבדוק באופן עצמאי את המידע ואת התאמתו לצרכיו לפני קבלת כל החלטה או ביצוע פעולה, והחברה לא תישא באחריות להחלטה או לפעולה שנעשו בהסתמך עליהם.

10.7 עוד מובהר כי נכסי הנדל״ן שעשויים להיות מוצגים במסגרת האתר או השירותים מוצעים על ידי יזמים, והמידע ביחס אליהם מבוסס, בין היתר, על מידע שנמסר לחברה על ידם. החברה אינה אחראית לנכסים, למידע או למצגים של צדדים שלישיים, ואינה מתחייבת לנכונותם, לשלמותם, לדיוקם או לעדכניותם. הצגת נכס או מידע בקשר אליו אינה מהווה אישור, ערובה או המלצה מטעם החברה לרכוש את הנכס או להתקשר בעסקה כלשהי. על המשתמש לבדוק באופן עצמאי, באמצעות בעלי מקצוע מטעמו, את הנכס, את הזכויות בו, את מאפייניו, את זמינותו, את מחירו וכל מידע הנוגע אליו, בטרם קבלת החלטה או התקשרות.

10.8 לצורך מתן השירותים, החברה עשויה להסתייע במערכות אוטומטיות ובטכנולוגיות בינה מלאכותית ולמידת מכונה המופעלות או מסופקות על ידי צדדים שלישיים, בין היתר לצורך ניתוח מידע, איתור התאמות והצגת תוצאות. מערכות אלה פועלות באופן אוטומטי, ותוצריהן עשויים להיות חלקיים, בלתי מדויקים, בלתי עדכניים, מוטים, בלתי צפויים או שגויים, וכן לכלול מידע שאינו תואם את הנתונים שנמסרו להן או להשמיט מידע רלוונטי; התוצרים אינם נבדקים בהכרח על ידי גורם אנושי. החברה אינה שולטת באופן פעולתן, בזמינותן או בתוצריהן של מערכות צד שלישי, ואינה מתחייבת לרציפות פעולתן, לאמינותן או להתאמתן לצורכי המשתמש. העברה ועיבוד של מידע באמצעות מערכות כאמור ייעשו בהתאם למדיניות הפרטיות של החברה. על המשתמש לבדוק באופן עצמאי את התוצרים בטרם הסתמכות עליהם, קבלת החלטה או ביצוע פעולה, והכול בכפוף לדין.

10.9 מבלי לגרוע מהאמור, גם אם ימצא כי החברה ומי מטעמה אחראים לנזק כלשהו, סכום הפיצוי והסעד הבלעדי של המשתמש ביחס לכל מחלוקת הקשורה לאתר ו/או לתוכן בו ו/או לשירותים יוגבלו לסכום ששולם על ידי המשתמש לחברה עבור שימוש כאמור (אם בכלל).

10.10 החברה לא תישא באחריות לאי-ביצוע או עיכוב בביצוע התחייבויותיה אם אי-הביצוע או העיכוב נובעים מנסיבות שאינן בשליטתה הסבירה, לרבות אסונות טבע, מלחמות, תקלות תקשורת, הפסקות חשמל או אירועי כוח עליון אחרים.

11. קטינים

השימוש באתר מיועד לבגירים בלבד. הנך מאשר בזאת כי מלאו לך 18 שנים. אם אינך עומד בדרישות הגיל המפורטות כאן, הנך מתבקש לחדול מכל שימוש באתר ולצאת ממנו באופן מידי.

12. יישוב סכסוכים

הדין החל בכל הנוגע לתנאי שימוש אלה ופרשנותם הינו הדין הישראלי (ללא התחשבות בכללי ברירת דין). כמו כן, לבית המשפט המוסמך בעיר תל אביב-יפו תהיה סמכות השיפוט הייחודית והבלעדית בכל הקשור לתנאי שימוש אלה.

13. יצירת קשר

אם יש לך שאלות או בקשות בכל הנוגע לתנאי השימוש, באפשרותך לשלוח אותן לכתובת הדוא״ל michael@beshushu.com.

עודכן לאחרונה: אוגוסט 2026.